С. Т. Жуков Покупка и ремонт деревенского дома






Скачать 428.3 Kb.
НазваниеС. Т. Жуков Покупка и ремонт деревенского дома
страница1/4
Дата публикации03.05.2015
Размер428.3 Kb.
ТипДокументы
l.120-bal.ru > Водные виды спорта > Документы
  1   2   3   4
С.Т. Жуков

Покупка и ремонт деревенского дома
Дом в деревне.

Для кого-то это возможность вырваться из городской суеты и погрузиться, хоть ненадолго, в неторопливое течение деревенской жизни. Для кого-то – возможность в летние каникулы вывезти детей на свежий воздух и отдохнуть самим. Для кого-то, наоборот, место, где можно продуктивно поработать, написав статью, диссертацию или книгу. Для кого-то – возможность оторваться от компьютера и, наконец-то, поработать руками. А еще сад и огород, лес и река. В общем, очень заманчиво.



Фото 1. Дары леса

Но от покупки дома многих отпугивают реальные или кажущиеся проблемы, связанные с жизнью вдали от города, в доме, который совершенно не похож на городскую квартиру, в доме без водопровода и канализации, без газовой плиты и центрального отопления.

Если, несмотря на сомнения, вы все же решили купить дом в деревне и выбрали Угорскую волость1 Мантуровского района Костромской области, то эти заметки – для вас. Если же вы все еще колеблетесь, то все равно прочитайте – может быть, не все так страшно, как вам кажется.
I. Действительность
Транспортная доступность2

Угорская волость расположена вдоль шоссе, соединяющего Кострому с Кировом, на границе Мантуровского района, примерно посередине между райцентрами Макарьев и Мантурово. В летнее время в любую деревню можно легко проехать на легковой машине. В зимнее время проселочные дороги очищают от снега бульдозером, но только до последнего жилого дома.

По железной дороге можно доехать до города Мантурово (с Ярославского вокзала поездом «Москва – Шарья» или любым другим, приходящим в Мантурово утром, затем на любом автобусе, идущем в сторону Макарьева и Костромы – примерно 30–40 минут). Автобусы ходят не часто, но регулярно и круглый год. На территории волости находится четыре автобусных остановки: Копцево, Угоры, Аносово и Хлябишино.

Если ехать на автомобиле, то дорога пройдет по четырем областям. Сначала из Москвы по Ярославскому шоссе (М-8) до города Ярославль. Ярославское шоссе — одна из самых безопасных трас в России, но только в московской области. Следующая за Московской, Владимирская область — наиболее опасный участок этого пути. Дорога преимущественно двухполосная (одна полоса в одну, другая в другую сторону), и проходит через очень холмистую местность (Клинско-Дмитровская гряда), в связи с этим огромное количество закрытых подъемов и, как следствие, невозможность обгона. Помимо этого, практически на всем протяжении 40-километрового участка — сплошная разметка, и Владимирское ГИБДД не дремлет, даже ночью. После въезда в Ярославскую область ситуация меняется довольно сильно, в первую очередь в отношении ширины проезжей части: появляются полосы для обгона, местами дорога становится 4-полосной, а перед Ярославлем вообще превращается в шоссе с разделительным газоном и отбойниками (40 км современной трассы).

В Ярославле, после проезда мимо нефтеперерабатывающего завода (очень красиво, особенно ночью), необходимо повернуть на дорогу A-113 Москва – Кострома, Вологда. Эта дорога проходит между воинскими частями и, видимо, несет стратегически важную функцию. Будьте внимательны! Если стоит временный знак «40» и табличка с нарисованным танком, то это не шутка. Это действительно значит, что дорогу может переехать танк! Дорога по большей части двухполосная, прямая, с большим количеством возможностей для обгона. На участке два поста ДПС, один на выезде из Ярославля, а второй на въезде Кострому. Также встречаются мобильные экипажи ГИБДД и манекены патрульных машин. В Костроме, переехав мост через Волгу, можно двигаться двумя путями: по объездной дороге и через город. В любом случаи вам нужна дорога P-1 / Р-98 на Судиславль. Объездная дорога начинается на съезде с моста, там есть указатель «Судиславль / Шарья», далее указателей нет, и понять, что вы выехали на дорогу Р-1 / Р 98 можно только опытным путем. Дорога через город проще: после моста через Волгу вы попадаете на площадь, которую пересекаете прямо, и едите прямо до  второго перекрестка со светофором, на котором поворачиваете направо (есть указатель «Судиславь»), далее прямо до выезда из города. Будьте внимательны и захватите с собой карту города. Попытки «опроса общественного мнения», особенно таксистов, часто приводят к неожиданным результатам – посылают в противоположную сторону.

Следующий пункт – Судиславль. Вокруг поселка идет объездная дорога, на которой есть поворот налево, на Галич и Чухлому. Не промахнитесь – вам прямо, на Макарьев и Мантурово. Далее ошибиться негде. На трассе P-1 / Р-98 вас ждёт 300 км асфальтовой дороги приемлемого качества  с одним постом ДПС и возможным присутствием двух – трех мобильных экипажей ГИБДД вблизи населенных пунктов.

Весь путь занимает, в зависимости от времени суток, сезона и опыта водителя, от 8 до 12 часов. Расстояние от МКАД  примерно 600 км. При удачном стечении обстоятельств удается доехать за 6 с половиной часов.
Дом
Традиционный сельский дом в центральной части Костромской области сильно отличается от сельских домов Центра или Юга России. Он относится к северному типу: из-за сурового климата все постройки, как жилые, так и хозяйственные (кроме бани), ставили под одну крышу. Это позволяло в зимнее время, когда никаких полевых работ не было, почти не выходить на улицу. В колхозные времена жизнь сильно изменилась, но изменения эти практически не коснулись традиционной архитектуры индивидуального сельского дома, сложившейся за триста лет существования здесь русских поселений.

Типичный дом в Угорской волости, построенный в первой трети XX века, представляет собой продолговатое прямоугольное бревенчатое строение, состоящее из избы, сеней и двора. По сути, строение двухэтажное. Верхний этаж – жилой: изба, сени (местное название — «мост») с крытым крыльцом, сарай и горницы (одна или две). Нижний – хозяйственный: подклет (подпол, «гобец»), хлева и собственно двор. Со стороны ворот ко двору обычно пристраивается дощатый тамбур («дворчик»). В некоторых домах от ворот сарая до поверхности земли спускается наклонный пандус, по которому на телеге, не выпрягая лошадь, в сарай завозили сено. Схематические поэтажные планы верхнего и нижнего этажа приведены на рисунках 1 и 2. Реальные дома могут несколько отличаться по планировке от того, что показано на схемах, но указанные помещения присутствуют практически всегда. В домах более новой постройки или не так давно перестраивавшихся крыльцо часто совмещено с застекленной верандой, совершенно не характерной для традиционной архитектуры.



Рис. 1. Схематический план верхнего этажа

1 – изба, 2 – сени, 3 – сарай, 4 и 5 – горницы, 6 – крыльцо, 7 – пандус.




Рис. 2. Схематический план нижнего этажа

1 – подклет, 2, 3 и 4 – хлева, 5 – двор, 6 – дворчик.
Стены
Конструктивно строение представляет собой два стоящих рядом бревенчатых сосновых сруба, собранных в обло (выпуски концов бревен на схемах не показаны), причем чашки на бревнах даже относительно новых домов выбраны сверху, а пазы снизу. Такой способ рубки углов весьма архаичен и в Центральной России не применяется уже лет двести, так как способствует застою воды в чашках, если они плохо проконопачены. Но в этой местности углы сруба обычно не гниют из-за отсутствия длительных периодов сырой безветренной погоды.

Бревна старых домов, построенных в доколхозную эпоху, отесаны и оструганы. Более поздние – только ошкурены. Внутри избы бревна отесаны так, чтобы поверхность стены была плоской, но в углах бревна остаются круглыми.

В качестве конопаточного материала используется мох. Более мягкие материалы (пакля, лен) в этой местности не применяются. Это связано с тем, что весной при строительстве гнезд птицы выщипывают их из стен на подстилку. Автор убедился в этом на собственном опыте. Конопатятся только избы, дворы же собираются без конопаточного материала.

Так как при конопатке высота сруба всегда увеличивается (до 15 см), изготовить единый сруб избы и двора невозможно.

Шпонки между бревнами поставлены очень редко и только там, где это совершенно необходимо (в простенках между окнами, рядом с дверными проемами). На длинных участках бревен шпонок нет, что иногда приводит к деформации стен двора, так как там сруб не разрезается оконными проемами.

Внутренняя стена пятистенка избы сохранилась не везде. Во многих домах она при ремонте заменена дощатой перегородкой, не доходящей до потолка. Как утверждают местные жители, сделано это для того, чтобы изба быстрее прогревалась. Польза такого конструктивного решения весьма сомнительна.

В некоторых домах меньшая комната пятистенка изолирована от остальной части избы и не отапливается. Вход в нее в этом случае делается из сеней, но иногда и из большой комнаты.

Ремонт срубов обычно производился путем замены прогнивших бревен, что предполагало полную разборку дома. Наличие в строении двух независимых срубов давало возможность перебирать срубы избы и двора в разные строительные сезоны. На практике дворы ремонтировались значительно реже, чем избы.

Некоторые избы, а иногда и дома целиком обиты тесом.
Фундамент
Большинство домов в деревнях Угорской волости поставлено без фундамента, на больших валунах, которые в изобилии попадаются в этой местности. Очень редко вместо валунов под стенами встречаются деревянные колоды, стоящие вертикально (так называемые «стулья»). Как правило, они уже настолько прогнили, что невозможно даже определить породу дерева, из которого они были сделаны.

На рисунке 3 показано примерное расположение камней под бревенчатыми стенами всей постройки.



Рис. 3. Конструкция валунного фундамента

Черным цветом показан нижний венец избы, серым – двора и сеней.
Между камнями закатывались не связанные со срубом бревна, которые лежали непосредственно на земле. Эти бревна должны были периодически заменяться, так как они очень быстро подгнивали и опускались, образуя щель под нижним венцом. Но последние десятилетия этого, как правило, не делалось, а образовавшиеся щели засыпали землей. Поэтому нижние венцы старых домов, поставленных на камни, иногда находятся в плохом состоянии.

Лет 30–40 назад под некоторыми домами были сделаны ленточные фундаменты. На таком фундаменте, если он хорошо гидроизолирован, нижние венцы не портятся много десятилетий.
Крыша
Крыша всего строения обычно двускатная, реже трехскатная. Так как коньковые бревна избы и двора обычно не совпадают по высоте, над сенями всегда есть небольшой (а иногда и очень значительный) излом. Пространство под крышей представляет собой как бы третий этаж (чердак) с полом, образованным потолком избы, сеней и горниц. Поперечных перегородок на этом уровне обычно нет, поэтому подкровельное пространство и сарай образуют единый объем. Каркас крыши сильно отличается от привычного для нас каркаса крыш городских и сельских домов Центральной России. На всю длину постройки (а она достигает иногда двадцати метров) есть только четыре стропила и бревенчатый фронтон с торцевой стены двора. На стропила и на фронтон в продольном направлении положено параллельно по три или четыре бревна на каждом скате и коньковое бревно сверху. На эти бревна поперек набиты довольно тонкие жерди, к которым прибита дощатая обрешетка. Кровля обычно многослойная: дранка, рубероид, шифер. Столь необычное сочетание объясняется тем, что при ремонтах каждый последующий слой просто прибивался к предыдущему. Но и драночная кровля — не самая первая. Каркас крыши предназначен для тесовой кровли, которая и была раньше на большинстве домов. В обрешетке часто встречаются доски из такой старой кровли. По краям на них есть характерные продольные желобки (для стока воды). Но и это покрытие не первоначальное. Первоначальная дощатая кровля была сделана не из пиленых досок, а из колотых. Бревно раскалывали вдоль на несколько пластин. Поверхность таких досок оказывалась волнистой, что препятствовало затеканию воды между ними. Остатки этих кровель тоже встречаются в обрешетке. Доски кровли прибивались гвоздями непосредственно к продольным бревнам крыши в два слоя внахлест. В этих местах и начиналось их гниение.


Рис. 4. Схема каркаса одного из скатов крыши избы
При переходе к кровле из дранки (из щепы) потребовалась сплошная обрешетка. Тогда и появились поперечные жерди, к которым эта обрешетка крепилась. Кровля из дранки была существенно дешевле тесовой, и ремонтировать ее было легче. К тому же дранка изготавливалась, как правило, тут же в доме. Практически в каждом сарае был станок для производства этого кровельного материала. В некоторых домах эти станки сохранились до сих пор. Дранка использовалась не только как кровельный материал, но и для защиты стен от намокания, выветривания и продувания (как современный сайдинг).

Позже появился рубероид. Но его использовали, совсем не руководствуясь правилами и инструкциями. Вместо того чтобы очистить крышу от дранки и клеить рубероид на мастику, листы рубероида просто набрасывали на крышу поверх дранки и прибивали на стыках и по краям досками. Такая кровля служила очень недолго.

С появлением дешевого шифера (эпоха «дальнейшего развития Нечерноземья») крыши стали покрывать им. И опять не по правилам. Листы шифера просто прибивали к уже существующей кровле, пробивая гвоздями и рубероид, и дранку. При таком способе крепления листы шифера иногда сдувало ветром, поэтому по краям их, опять же, крепили досками.
Полы
Полы в избах, сенях и горницах сделаны из широких необрезных досок, толщиной 50, а то и 60 мм. Иногда использовались огромные горбыли максимальной толщиной 100–120 мм. Кромки досок и горбылей отесывали вручную так, чтобы по максимуму использовать их поверхность, поэтому ширина доски в разных ее концах может отличаться на несколько сантиметров, а стык досок не обязательно прямолинеен. Доски подгонялись по месту и соединялись шпонками. В избе доски прибивались к специальным бревнам («переводам»), концы которых заделаны в сруб. Горбыли в местах примыкания к переводам подтесывались. В полу избы обязательно есть люк для входа в гобец.

В некоторых домах под обычным полом есть черновой пол, уложенный в четверти, выбранные в переводах. Пространство между черновым и чистовым полом заполнено песком. Такая конструкция пола обеспечивает лучшую теплоизоляцию избы, но может приводить к переохлаждению подпола, который используется, в частности, для хранения картофеля. Видимо, по этой причине двойные полы встречаются редко.

Обычно в сенях доски пола прибиты к балкам, которые не закреплены в срубах избы и двора, а лежат на собственных опорах – столбиках.

В сарае пол («помостник») бывает сделан из самых разнообразных материалов. Это могут быть доски или горбыли (как в избе), но часто пол в сарае делали из тонких бревен, или, скорее, из толстых жердей, иногда просто подогнанных друг к другу, а иногда и обтесанных на три канта (сверху и с боков). Особенно точно пол здесь не подгонялся, чтобы не ухудшать вентиляцию сена, которым сарай на зиму был забит почти под крышу.

Помостник уложен на толстые переводы длиной до восьми метров, перекрывающие без дополнительных опор весь двор. Стены горниц также стоят на этих переводах.
Потолки
Потолки в избах и горницах сделаны из плах (горбылей в одну треть толщины бревна), кромки которых обтесаны в четверть. Концы плах вставлены в продольные пазы, выдолбленные в потолочных балках и бревнах сруба. Сверху все стыки на потолке избы обмазывались глиной, а затем потолок засыпался песком. В холодных горницах в этой теплоизоляции необходимости не было. Снизу потолки обычно покрашены масляной краской, но встречаются избы и с некрашеными потолками.

При неизбежном хождении по чердаку глиняная обмазка растрескивается, и песок через щели может просыпаться в избу. Поэтому во многих домах потолки обиты снизу оргалитом, картоном или фанерой. Обивка потолка этими материалами существенно улучшает теплоизоляцию дома. В некоторых домах и стены в избе обиты каким-нибудь листовым материалом

Потолки в сенях могут быть сделаны из самых разнообразных досок, так как носят чисто декоративный характер. Уложены они на небольшие поперечные балки, свободно лежащие в гнездах, выдолбленных под них в стенах избы и двора. Часто доски бывают даже не прибиты к балкам.
Окна и двери
По качеству отделки окон и дверей видно, что изготавливались они не местными плотниками, а делались на станках в мастерских плотницких артелей, существовавших до конца 30-х годов XX века. С тех пор рамы во многих домах не ремонтировались.

Оконные рамы двойные, причем внутренние (зимние) рамы сделаны съемными и устанавливаются в оконные проемы только в холодное время года. Стекла в рамах крепятся гвоздями. Замазка, как правило, отсутствует. Штапики для крепления стекол не применяются.

Двери в перегородках филенчатые, изготовленные в мастерских. Все остальные двери щитовые, собранные на клиновидных шпонках из досок с выбранными по кромкам четвертями. Входная дверь обычно обита снаружи каким-нибудь утеплителем. Ворота двора и сарая также дощатые, но собранны на каркасах из толстых брусьев.

Все дверные проемы очень низкие3.

В большинстве дверей, кроме входной двери в избу, у пола сделаны отверстия для свободного перемещения домашних кошек.
Печи
Печей в избе две: русская печь и варочная печь (упрощенная голландка). Русская печь для экономии кирпича устанавливается на деревянном срубе, заполненном песком. Сруб стоит одной стороной на двойном переводе, заделанном в сруб, а другой стороной опирается на два столба, стоящих в подполе на отдельных камнях. При любой усадке сруба печь неизбежно наклоняется и дымоход трескается. Эта удивительная конструкция присутствует практически во всех старых домах.

Обычно русская печь сложена из красного кирпича, но встречаются и глинобитные печи, в которых из кирпича сделаны только свод и лицевая часть. Глинобитные печи существенно хуже кирпичных.

Варочная печь появилась в угорских избах только в XX веке. Конструкция ее весьма примитивна (всего два горизонтальных хода). Но примитивность эта вполне обоснована, так как собственной дымовой трубы эта печь не имеет. Дымоход из листового железа («рукав») проходит от этой печи под потолком с очень небольшим уклоном и входит в трубу русской печки. При более сложной конструкции такую печь было бы невозможно растопить. Рукав является дополнительным обогревающим элементом печи. Голландка устанавливается на пол без каких-либо дополнительных опор.

Печи, как правило, обмазаны (оштукатурены) глиной и побелены или покрашены.

Примерная схема расположения печей и перегородок в избе показана на рисунке 5.

  1   2   3   4

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

С. Т. Жуков Покупка и ремонт деревенского дома iconМосковской области
Октябрьский проспект, дома 151/9, 162, 164, 170/7, 181, 189/1, 191/2, 199, 201, 203, 209; ул. Куракинская, дома 3, 4, 5, 6; ул. Волковская,...

С. Т. Жуков Покупка и ремонт деревенского дома iconРемонт электронных модулей стиральных машин
Ремонт электронных модулей стиральных машин. — М.: Солон-пресс, 2015. — 128 с.: ил. — (Серия «Ремонт», выпуск №135). Под редакцией...

С. Т. Жуков Покупка и ремонт деревенского дома iconПпр ремонт электроустановок
Планово-предупредительный ремонт представляет собой определенную систему работ по поддержанию электрооборудования и других элементов...

С. Т. Жуков Покупка и ремонт деревенского дома iconВид объекта бытового обслуживания
Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных...

С. Т. Жуков Покупка и ремонт деревенского дома iconРазмер потенциально возможного к получению индивидуальным предпринимателем...
Ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов и изделий из текстильной галантереи, ремонт, пошив и вязание трикотажных...

С. Т. Жуков Покупка и ремонт деревенского дома iconПрайс лист (Прайс-лист) на ремонт
Ремонт гбц авео притирка, замена маслосъемных колпачков на снятой гбц 2500 рублей

С. Т. Жуков Покупка и ремонт деревенского дома iconЖуков Б. Д. – Экологическое домостроение. Устройства и технологии...

С. Т. Жуков Покупка и ремонт деревенского дома iconРабочая программа техника транспорта, обслуживание и ремонт направление...
Техника транспорта, обслуживание и ремонт: рабочая программа / авт сост. А. С. Афанасьев, спб.: Ивэсэп, 2013. – 20 с

С. Т. Жуков Покупка и ремонт деревенского дома iconЖуков Г. К. Воспоминания и размышления. В 2 т
Список литературы, рекомендуемой для использования в поисково-исследовательской работе

С. Т. Жуков Покупка и ремонт деревенского дома icon© В. Ю. Жуков
В строке меню (первая строка сверху, после названия файла) установить необходимые параметры документа

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Литература


При копировании материала укажите ссылку ©ucheba 2000-2015
контакты
l.120-bal.ru
..На главную