Программа курса вопросы к зачету темы курсовых министерство образования и науки российской федерации
Скачать 1.25 Mb.
|
Федеральный закон Российской Федерации от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. Судебная практика
Дополнительная литература 1.Сборник задач по гражданскому праву. Ч 2. Отв. редакторы Ем В.С., Козлова Н.В., Статут, 2010. 2.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. 2001 г. 3.Брагинский М.И. Обязательства и способы их обеспечения: неустойка, залог, поручительство и банковская гарантия (комментарий к новому ГК РФ). М., 1996. 4.Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. М.: Статут, 2004. 5.Латынцев А.В. Обеспечение исполнения договорных обязательств. М.: Лекскнига, 2002. Занятие 6. Договор о залоге 1.Существенные условия договора о залоге. 2Форма договора о залоге. 3.Государственная регистрация договора ипотеки. 4.Оформление залога варрантом. 5.Залоговый билет. 6.Согласие необходимых лиц (органов) на заключение договора залога. Задача 1. Супруги Платоновы нуждались в денежных средст вах для завершения строительства загородного коттеджа. По договору займа, заключенному супругом с предпринимателем Ананьевым, Платонов получил взаймы необходимую денежную сумму. В обеспечение надлежащего исполнения заемного обяза тельства Платонов по отдельному договору с Ананьевым зало жил последнему жилой дом, зарегистрированный в Росреестре на его (Платонова) имя. Стоимость зало женного имущества в договоре была определена в размере полу ченной взаймы суммы. Платонов просрочил возврат долга. Ананьев предъявил в суд иск об обращении взыскания на заложенный дом с надворными постройками и устройствами (летняя кухня, сарай, погреб, колодец), В судебном заседании ответчик возра жал против обращения взыскания на надворные постройки и устройства, так как они не были упомянуты в качестве предмета залога в его договоре с Ананьевым. Вступившая в дело в качестве третьего лица жена Платонова Екатерина просила признать заключенную меду истцом и ответчиком сделку о залоге жилого дома недействительной как заключенную без ее согласия. Задача 2. Между банком и обществом с ограниченной ответственностью «Нева» был заключен договор о залоге в обеспечение своевременного возврата полученной денежной суммы по кредитному договору. В качестве предмета залога стороны указали в договоре «автомобили и иные принадлежащие заемщику транспортные средства», а также «стационарное оборудование, расположенное по месту нахождения ремонтного участка залогодателя». Поскольку денежные средства своевременно возвращены не были, банк обратился в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество. Адвокат, представитель общества с ограниченной ответственностью «Нева», считал, что требования банка не могут быть удовлетворены, поскольку из текста договора невозможно определить, на какое имущество должно быть обращено взыскание. Истец же полагал, что формулировка условия о предмете залога соответствует ст. 26 Закона РФ «О залоге», согласно которой в том случае, если предметом залога являются несколько вещей, залогодержатель приобретает право получить удовлетворение за счет любой из них по своему выбору. Какое решение должен принять арбитражный суд? Задача 3. Кириллов, которому срочно понадобились деньги, попросил у Силаева взаймы 10 тыс. руб. на два месяца. Силаев согласился дать в долг эту сумму, но с условием, что Кириллов передаст ему в залог имевшуюся у последнего в собственности картину художника Коровина. Соглашение о займе было удостоверено распиской, которую Кириллов дал Силаеву. Однако письменного соглашения о залоге заключено не было. Стоимость картины была оценена в 20 тыс. руб. Через 3 месяца Кириллов принес Силаеву взятые взаймы 10 тыс.. руб., однако последний отказался принять деньги, заявив, что, поскольку Кириллов просрочил возврат долга, картина стала его собственностью. Как решить спор? Изменится ли решение, если соглашение о залоге было облечено в письменную форму? Задание на самостоятельную работу. 1.Составьте договор о залоге автомобиля, обеспечивающего надлежащее исполнение договора займа между гражданином Ильинским (заемщиком) и обществом с ограниченной ответственностью «ВИП» (займодавцем). 2.Составьте проект распоряжения Главы Администрации Первомайского района г.Ижевска «О согласии на передачу в залог 1-комнатной квартиры по адресу: г.Ижевск, ул. Воровского, д.124, кв.6», в которой несовершеннолетнему выделяется 1/2доли права собственности на жилье приобретаемое для семьи несовершеннолетнего с использованием ипотечного кредита, предоставляемого ОАО «Сбербанк России» Основная литература Гражданское право в 2-х томах: Учебник. Т. 2. / Отв. ред. проф. Суханов Е.А. 2-е изд. М.: Статут, 2011. Нормативные акты
|
Похожие:
 | Министерство образования и науки российской федерации федеральное агентство по образованию государственное образовательное учреждение... | | Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации Министерство образования и науки Российской Федерации |
| Студенты, приступающие к изучению курса, должны прослушать курс «Теория вероятности и математическая статистика» | | В введение в специальность: Учебная программа курса / В. А. Бурлаков. – Владивосток: Изд-во вгуэс, 2009. – 13 с |
| Аннотация: программа курса предполагает раскрытие студентам содержания современной культурологической теории, ознакомление их с культурными... |  | «Теоретические, методические и практические вопросы экономики и управления», проводимой в рамках V стародубцевских чтений |
| В методическом пособии изложены программа дисциплины, варианты контрольных заданий, темы лабораторных работ и практических занятий,... | | В соответствии с частью 5 и пунктом 1 части 13 статьи 59 Федерального закона от 29 декабря 2012 г. №273-фз «Об образовании в Российской... |
| Российской Федерации от 10 декабря 2014 г. N 1563 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 20 января 2015 г.,... | | Разработка мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в учреждениях здравоохранения |